1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
川口市
46.3万円/㎡
前年比+0.6%
コスモ川口サンスクエア
埼玉県川口市金山町
京浜東北線 / 川口駅 徒歩12分
1986年築 / 11階建 / 133戸 / SRC造
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1階 / 53.76㎡の場合
相場
3,171万円
59.0万円/㎡
1,886
2,743
3,599
4,456
AI査定結果
推定相場価格
3,171万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,743万円〜3,599万円
51.0万円/㎡〜66.9万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月7日
コスモ川口サンスクエア
3,480万円（64.7万円/㎡）/ 1階 / 53.76㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は57.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 3,480万円 | 64.7万円 | 1階 | 53.76㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/05/30 | 3,480万円 | 64.7万円 | 1階 | 53.76㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/11 | 2,480万円 | 46.1万円 | 1階 | 53.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/18 | 3,580万円 | 66.6万円 | 11階 | 53.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/02 | 2,680万円 | 49.3万円 | 7階 | 54.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 2,680万円 | 44.3万円 | 1階 | 60.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 2,680万円 | 49.9万円 | 1階 | 53.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/01 | 3,780万円 | 70.3万円 | 11階 | 53.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/18 | 2,880万円 | 53.0万円 | 7階 | 54.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 3,950万円 | 73.5万円 | 11階 | 53.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/20 | 2,880万円 | 53.6万円 | 1階 | 53.76㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は54.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | コスモ川口サンスクエア 川口市金山町 | 川口駅12分 | 3,480万円 | 64.7万円 | 53.76㎡ | 3DK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 133戸 | SRC |
| 2024/09/04 | ライオンズマンション西川口ヴィアーレ 川口市並木四丁目 | 西川口駅6分 | 3,380万円 | 52.0万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 93戸 | SRC |
| 2024/07/12 | 西川口パークハウス 川口市西川口一丁目 | 西川口駅2分 | 3,980万円 | 62.6万円 | 63.55㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1982年 | 100戸 | SRC |
| 2024/07/29 | エバーグリーン川口 川口市並木一丁目 | 川口駅15分 | 2,980万円 | 48.7万円 | 61.14㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2025/06/27 | スカイパル鳩ケ谷本町 川口市鳩ケ谷本町一丁目 | 鳩ケ谷駅5分 | 3,280万円 | 49.2万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 147戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション川口幸町 川口市幸町三丁目 | 川口駅8分 | 4,180万円 | 69.6万円 | 60.08㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 9階建 | 東 | 1988年 | 90戸 | SRC |
| 2025/07/07 | フジタ川口マンション 川口市本町四丁目 | 川口駅4分 | 3,380万円 | 55.5万円 | 60.87㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 95戸 | SRC |
| 2024/12/01 | 川口ハウス 川口市本町四丁目 | 川口駅4分 | 2,480万円 | 54.7万円 | 45.36㎡ | 2DK | 4階 / 14階建 | 東 | 1981年 | 175戸 | SRC |
| 2025/04/17 | グリーンプラザ川口2号棟 川口市青木一丁目 | 川口駅17分 | 3,698万円 | 55.8万円 | 66.33㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 165戸 | SRC |
| 2025/06/06 | グリーンプラザ川口1号棟 川口市青木一丁目 | 川口駅15分 | 3,250万円 | 49.0万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 165戸 | SRC |
| 2025/04/25 | シャルマンコーポ川口 川口市元郷一丁目 | 川口元郷駅5分 | 3,100万円 | 48.6万円 | 63.74㎡ | 3DK | 10階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 138戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、川口市では0.6%上昇しています。
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