コスモ川口サンスクエア

  • 埼玉県川口市金山町

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩12分

  • 1986年築 / 11階建 / 133戸 / SRC造

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価格偏差値

47.6
フェア

推定相場価格より2.6%割高

販価
3,290万円
61.2万円/㎡
相場
3,207万円
59.6万円/㎡
2,160
2,858
3,555
4,253
AI査定結果
推定相場価格
3,207万円
59.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,858万円〜3,555万円
53.2万円/㎡〜66.1万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年1月29日
コスモ川口サンスクエア
3,290万円（61.2万円/㎡）/ 1階 / 53.76㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は57.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/183,290万円61.2万円1階 53.76㎡ 3DK南西
2026/01/182,490万円46.3万円9階 53.76㎡ 2LDK西
2025/12/193,390万円63.1万円1階 53.76㎡ 3DK南西
2025/11/172,980万円55.4万円11階 53.76㎡ 2LDK南西
2025/10/063,460万円64.4万円6階 53.76㎡ 2LDK南西
2025/10/023,480万円64.7万円1階 53.76㎡ 3DK南西
2025/07/193,480万円64.7万円6階 53.76㎡ 2LDK南西
2025/05/303,480万円64.7万円1階 53.76㎡ 3LDK-
2025/03/112,480万円46.1万円1階 53.76㎡ 3LDK西
2024/11/183,580万円66.6万円11階 53.76㎡ 2LDK西
2024/10/022,680万円49.3万円7階 54.33㎡ 3LDK南
2024/09/272,680万円44.3万円1階 60.49㎡ 3LDK南
2024/09/012,680万円49.9万円1階 53.76㎡ 3LDK西
2024/09/013,780万円70.3万円11階 53.76㎡ 2LDK西
2024/08/182,880万円53.0万円7階 54.33㎡ 3LDK南
2024/07/233,950万円73.5万円11階 53.76㎡ 2LDK西
2024/07/202,880万円53.6万円1階 53.76㎡ 3LDK西
2024/02/273,280万円54.2万円1階 60.49㎡ 3LDK南
2023/07/203,490万円54.7万円2階 63.85㎡ 3LDK南東
2023/07/093,590万円56.2万円2階 63.85㎡ 3LDK+南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は56.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/18
コスモ川口サンスクエア
川口市金山町
川口駅12分 3,290万円61.2万円53.76㎡3DK1階 / 11階建 南西1986年133戸SRC
2024/09/04ライオンズマンション西川口ヴィアーレ
川口市並木四丁目
西川口駅6分 3,380万円52.0万円64.98㎡3LDK6階 / 11階建 南西1981年93戸SRC
2024/07/12西川口パークハウス
川口市西川口一丁目
西川口駅2分 3,980万円62.6万円63.55㎡3LDK9階 / 14階建 南西1982年100戸SRC
2025/01/18エバーグリーン川口
川口市並木一丁目
川口駅15分 2,880万円47.1万円61.14㎡3LDK5階 / 8階建 北東1983年85戸SRC
2025/11/22スカイパル鳩ケ谷本町
川口市鳩ケ谷本町一丁目
鳩ケ谷駅5分 2,780万円48.9万円56.84㎡3LDK8階 / 10階建 南西1985年147戸SRC
2025/10/17ライオンズマンション川口幸町
川口市幸町三丁目
川口駅8分 3,880万円63.7万円60.89㎡2LDK+S4階 / 9階建 東1988年90戸SRC
2026/01/10クレール・マルシェ川口
川口市幸町二丁目
川口駅7分 4,390万円71.4万円61.51㎡2LDK8階 / 14階建 南1989年92戸SRC
2023/12/27ライオンズシティ川口
川口市幸町一丁目
川口駅10分 2,550万円55.7万円45.78㎡1LDK7階 / 14階建 南西1989年159戸SRC
2025/12/09フジタ川口マンション
川口市本町四丁目
川口駅4分 3,680万円60.5万円60.87㎡3LDK8階 / 11階建 西1981年95戸SRC
2025/09/20川口ハウス
川口市本町四丁目
川口駅4分 2,100万円47.7万円44.06㎡2DK6階 / 14階建 東1981年175戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で12.9%上昇、川口市では19.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は川口市の平均と比較して15.3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.2万円/㎡
前年比+12.9%
川口市
53.1万円/㎡
前年比+19.6%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモ川口サンスクエア
所在地埼玉県川口市金山町
交通京浜東北線川口駅徒歩12分
築年月1986年
階数11階建
総戸数133戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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